Hooghuisstraat 28
2940 Hoevenen
€ 239.000
Kadastraal inkomen: € 342
Omschrijving
Leuke (starters)woning met zij-ingang gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Hoevenen. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en nieuw aangelegde tuin van 90 m². Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar de A12 en de haven van Antwerpen. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, living met pelletkachel, keuken, badkamer met zitbad, douche, apart toilet en berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Praktische zij-ingang met toegang tot de nieuw aangelegde tuin en tuinberging. Verdieping: 2 ruime slaapkamers BIJZONDERHEDEN: pelletkachel elektriciteit is conform beschikbaar: 1 september 2025
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1928
Grondopp.
186 m²
Perceelbreedte
6 m
Bewoonbare opp.
105 m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Comfort
Verwarming
Individueel - elektrisch - directe verwarming - elektrische radiatoren en pelletkachel in de livin
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Datum
Vrij datum
01-09-2025
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
1138 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
9,36 m² - (3,92 x 0,95 + 1,53 x 3,68) inkomhal met trap naar de verdieping en ruimte voor vestiaire onder de trap
Living
26,80 m² - (3,90 x 3,69 + 3,95 x 3,14) living op laminaat vloer voorzien van een pelletkachel
Keuken
13,40 m² - (3,49 x 3,84) verzorgde keuken uitgerust met inductie kookplaat, dampkap en spoelbak. Smeg ijskast blijft niet staan.
Badkamer
2.085 m² - (1,49 x 1,91) ingericht met zitbad/douche en lavabo
Berging
8,32 m² - (1,63 x 3,83 + 1,17 x 1,80) praktische berging/wasplaats voorzien van vele ingemaakte kasten - aansluiting wasmachine aanwezig - bergzolder
Toilet
1,26 m² - (1,20 x 1,05) apart toilet
Zij-ingang
8,12 m² - (0,98 x 8,29) rechts naast de woning, ideaal voor fietsen, vuilnisbakken ed
Tuin
72 m² - (12x6) mooie nieuw (2022) aangelegde tuin met 2 terrassen, kunstgras en tuinberging - oriëntatie: noordoost
Tuinberging
12,35 m² - (3,86 x 3,20) tuinberging, hier kunnen de fietsen geplaatst worden
Slaapkamer 1
18,97 m² - (4,73 x 4,01) ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ingemaakte kast
Slaapkamer 2
11,54 m² - (3,11 x 3,71) slaapkamer gelegen aan de achterzijde
Zolder
Geïsoleerde bergzolder
