karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin

verkocht

Ruime karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers en tuin gelegen in een zone 30/fietstraat nabij het centrum van Kapellen, het station en winkelcentrum De Promenade. Deze energiezuinige gezinswoning werd doorheen de jaren gerenoveerd met behoud van de mooie authentieke elementen.

Neem contact met ons op

Algemene info

Gemeente
2950 Kapellen
Staat en onderhoud
instapklaar - gerenoveerde woning
Beschikbaarheid
1 mei 2019
Omgeving
Centrum Kapellen, station en winkelcentrum De Promenade

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 819
Garage
Mogelijkheid tot huren van een garagebox gelegen achter de hoek Antwerpsesteenweg 113 (huurprijs momenteel: € 40/maand)

Indeling

Kelderverdieping

Kelder
17,26 m² (3,95 x 2,67 + 4,00 x 1,68) droge en praktische bergkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
11,06 m² (4,06 x 1,12 + 3,91 x 1,66) inkomhal met trap naar de verdieping - voorzien van hoog plafond met moluren en rozetten
Toilet
1,18 m² (0,84 x 1,40) gastentoilet
Living
26,73 m² (4,05 x 3,61 + 3,89 x 3,12) charmante living met hoog plafond, moluren en rozetten en antiek geloogde salondeur
Keuken
19,63 m² (4,02 x 4,88) ruime leefkeuken met toegang tot terras en tuin - voorzien van elektrisch vuur met oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser
Berging
6,37 m² (3,12 x 2,04) praktische berging met vaste kasten en spoelbak - aansluiting wasmachine aanwezig

Tussenverdieping 1

Badkamer
8,04 m² (2,98 x 2,70) volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, douche en toilet
Polyvalente ruimte
10,91 m² (4,04 x 2,70) ruimte met vele mogelijkheden, dressing, slaapkamer, bureel, verruiming van de badkamer... voorzien van een dubbel lavabomeubel.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
19,74 m² (4,88 x 4,05) ruime slaapkamer op originele plankenvloer gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
12,12 m² (3,09 x 3,93) slaapkamer op originele plankenvloer gelegen aan de achterzijde

Verdieping 2

Slaapkamer 3
19,04 m² (3,98 x 4,79) ruime slaapkamer op kurkvloer voorzien van veluxraam met verduistering
Slaapkamer 4
10,73 m² (3,59 x 2,99) toffe kinderkamer met mezzanine van ca 11 m²

Buiten

Tuin
140 m² grote verzorgde tuin

Bouw en perceel

EPC waarde
223 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
conform, geen inbreuken
Bouwtype
gesloten bebouwing
Bouwjaar
1900-1918
Renovatiejaar
2018: condensatiebrander - 2015: renovatie voorgevel - 2008: pvc ramen met hoogrendementsglas en voorzijde geluidswerend glas - 2004: nieuw pannendak met 14cm isolatie
Perceeloppervlakte
205 m²
Perceelbreedte
5 meter
Bewoonbare opp.
220 m²
Huisbreedte
5 meter
Ramen en deuren
PVC (2008)
Beglazing
hoogrendementsglas (1.1) + geluidswerend glas aan de voorzijde
Rolluiken
gelijkvloers en verdieping 1 - veluxramen met verduistering op verdieping 2
Dakvorm
schuin pannendak met isolatie (2004) - plat dak EPDM met isolatie (2001)
Oriëntatie tuin
zuidoost

Technische installatie

Verwarming
cv-gas (Vaillant condensatiebrander 2018)

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Informatie over mogelijke dagvaarding is niet medegedeeld.
Voorkooprecht
Informatie over voorkooprecht is niet medegedeeld.
Verkaveling
Informatie over verkavelingsvergunning is niet medegedeeld.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in