zeer groot opbrengsteigendom

verkocht

Zeer groot opbrengsteigendom met winkelruimte en magazijn (met achteringang) met daarboven 3 ruime gerenoveerde appartementen. Perceeloppervlakte 943m². Zeer gunstige ligging in het centrum van Merksem met een grote passage in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer.

Neem contact met ons op

Algemene info

Gemeente
2170 Merksem
Staat en onderhoud
zeer goed, appartementen volledig gerenoveerd, magazijn oud
Beschikbaarheid
na opzeg huurders, magazijn leeg
Omgeving
centrum Merksem
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 9387
Verhuurd
ja, winkel aan 1700€, de appartementen aan 750 € elk (totaal = 3950 €/m)

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
in de voorbouw is een winkel
Keuken
in de tussenruimte is er een keuken voorzien met eenvoudige kookinstallatie, hier is ook de trap naar het appartement op de eerste verdieping
Tuin
koer, niet zo groot
Magazijn
magazijnruimte in de middenbouw (lichte metaalbouw met oude gevels in metselwerk, vloer in betontegels)

Verdieping 1

Hal
inkomhal en overloop naar de achterbouw, toilet
Living
living op de volle breedte voorzijde
Keuken
prachtige ingerichte keuken
Badkamer
mooie badkamer
Slaapkamer 1
slaapkamer en tussenkamer met sas naar tweede achterbouw
Slaapkamer 2
er zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer in de tweede achterbouw

Verdieping 2

Hal
inkomhal en nachthal naar de achterzijde, toilet
Living
living op de volle breedte voorzijde
Keuken
prachtige keuken
Badkamer
mooie badkamer
Slaapkamer 1
aan de achterzijde is er een slaapkamer en bijkamer voorzien

Verdieping 3

Hal
inkomhal en nachthal naar de achterzijde, toilet
Living
living op de volle breedte voorzijde
Keuken
prachtige keuken
Badkamer
mooie badkamer
Slaapkamer 1
aan de achterzijde is er een slaapkamer en bijkamer

Bouw en perceel

EPC waarde
1ste verdieping: 244 kWh/m² - 2de verdieping: 221 kWh/m² - 3de verdieping: 717 kWh/m² (EPC's van voor de renovatie)
Elektriciteitskeuring
aanwezig, conform
Bouwtype
gesloten bebouwing
Bouwjaar
1950
Perceeloppervlakte
943 m²
Bewoonbare opp.
gelijkvl.: 553 m² - 1ste verdieping 170m² - 2de verdieping 110m² - 3de verdieping 110m²
Huisbreedte
7 meter
Dakvorm
plat dak, nieuw, 10 cm isolatie
Ingang
Uitweg naar/toegang via Terlindenhofstraat 27 A

Technische installatie

Verwarming
nieuwe centrale verwarming per appartement

Nutsvoorziening

Elektriciteit
Water
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is een verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in