ruime bel-etage in doodlopende straat

€ 297 000

Ruime halfopen bel-etagewoning op perceel van 320 m² gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Hoevenen. Deze gezinswoning beschikt over inpandige garage, 3 slaapkamers, ruime living met terras, tuin en grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers.

referentie: 17957

Lombaardstraat 45
2940 Hoevenen

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Lombaardstraat 45
Gemeente
2940 Hoevenen
Beschikbaarheid
bij akte
Omgeving
doodlopende straat in het centrum van Hoevenen

Financiële info

Prijs
€ 297 000
Kadastraal inkomen
€ 1579

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
12,04 m² (1,69 x 7,15)
Hal
3,82 m² (1,70 x 2,24) voorzien van een ingemaakte kast - leidingen voorzien voor toilet
Inpandige garage
33,70 m² (4,14 x 8,13)
Keuken
7,55 m² (1,69 x 4,46) ingericht met aantal kasten, gasvuur en dubbele spoelbak
Polyvalente ruimte
34,39 m² (4,09 x 8,40) momenteel ingericht als 2de living met toegang tot de tuin

Verdieping 1

Toilet
1,55 m² (1,80 x 0,86) gastentoilet met handenwasser
Living
34,15 m² (6,61 x 4,07 + 1,91 x 3,79) ruime living met toegang tot het terras
Keuken
15,64 m² (2,88 x 3,07 + 2,65 x 2,57) moden ingericht met gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven en aansluiting voor vaatwasser
Badkamer
7,39 m² (1,70 x 4,36) volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche met regensproeier en lavabo. Aansluiting wasmachine aanwezig.
Terras
26 m² (6,5 x 4) groot terras - oriëntatie: oost

Verdieping 2

Slaapkamer 1
12,28 m² (4,12 x 2,98) slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 2
12,67 m² (4,02 x 3,16) slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 3
10,91 m² (2,68 x 4,07) slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van ingemaakte kasten en met trap naar de zolderkamer/mezzanine van 12m²

Buiten

Oprit
45 m² (9 x 5) parkeergelegenheid voor meerdere wagens
Tuin
108 m² (9 x 12) oriëntatie: oost

Bouw en perceel

EPC waarde
340 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Bouwtype
halfopen bebouwing - bel-etagewoning
Bouwjaar
1994
Perceeloppervlakte
320 m²
Perceelbreedte
9,5 meter
Bewoonbare opp.
240 m²
Huisbreedte
6,5 meter
Ramen en deuren
aluminium
Beglazing
dubbele beglazing
Rolluiken
aanwezig
Ingang
zij-ingang links naast de woning
Oriëntatie tuin
oost

Technische installatie

Verwarming
cv-gas Vaillant HRTop

Nutsvoorziening

Gas
Elektriciteit
Water

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is een verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in