opbrengsteigendom

€ 315 000

opbrengsteigendom

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers, thans kiné-praktijk en 3 appartementen met elk 1 slaapkamer. Mooie opbrengst ca. 2.060,- euro/maand. Er is een procedure lopende om de toestand als 'vergund geacht' te bekomen.

referentie: 17457

Julius De Geyterstraat 144
2610 Wilrijk

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Julius De Geyterstraat 144
Gemeente
2610 Wilrijk
Gebouw
appartementsgebouw - opbrengsteigendom
Staat en onderhoud
normale staat van onderhoud
Beschikbaarheid
bij notariële akte
Vrij op
na opzeg aan huurders
Huurperiode
glv.: handelshuur sinds 01/03/2013 - 1ste verdieping: 1+1+9 jaar sinds 01/04/2015 - 2de verdieping: 10/11/2015 voor 1+1+9 jaar- 3de verdieping: sinds 01/03/2016 voor 1+1+9 jaar
Omgeving
grens Antwerpen-Kiel
Aantal verdiepingen
kelder, gelijkvloers + 3 vediepingen

Financiële info

Prijs
€ 315 000
Kadastraal inkomen
€ 1.132 (ongeïndexeerd)
Huuropbrengst
glv: € 590 - 1ste verd.: € 525 - 2de verd.: € 585 - 3de verd.: € 450 = € 2 060 / maand

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
met handenwasser
Keuken
5,7 m² (2,1x2,7) gootsteenkastje, gedeeltelijk betegeld, stenen vloer
Berging
3,15 m² (2,85x1,1) electrische boiler
Badkamer
douche, toilet
Tuin
Polyvalente ruimte
50 m² (3,5x4,6 + 8x4,1) vinyl

Verdieping 1

Hal
Toilet
met handenwasser, electrische boiler, stenen vloer
Living
32 m² (3,6x8,8) accumulatiekachel, vinyl
Berging
5,6 m² (2,1x2,7) apart toilet, aansluiting waschine, vinyl
Keuken
open keuken; ingericht, keukenkastjes met toestellen, gootsteen met dubbele spoelbak, electrisch fornuis, dampkap, ijskast/diepvriescombinatie
Badkamer
douche, lavabo, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Slaapkamer 1
10,5 m² (2,7x3,9) vinyl
Slaapkamer 2
kinderkamer

Verdieping 2

Hal
Toilet
met handenwasser, electrische boiler, stenen vloer
Living
32 m² (3,6x8,8) accumulatiekachel, vinyl
Keuken
open keuken; ingericht, keukenkastjes met toestellen, gootsteen met dubbele spoelbak, electrisch fornuis, dampkap, ijskast/diepvriescombinatie
Berging
(2,1x2,7) apart toilet, aansluiting waschine, vinyl
Badkamer
douche, lavabo, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Slaapkamer 1
10,5 m² (2,7x3,9) vinyl
Slaapkamer 2
kinderkamer

Verdieping 3

Hal
electrische boiler
Toilet
Living
17,2 m² (4,75x3,65) vinyl
Keuken
4,3 m² (1,5x2,9) keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ijskast, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Badkamer
zitbad, lavebo, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Slaapkamer 1
10,5 m² (2,5x4,1) vinyl

Bouw en perceel

EPC waarde
glv.: nvt - 1ste verd.: 259 kWh/m² - 2de verd.: 267 kWh/m² - 3de verd.: 410 kWh/m² kWh/m²
Elektriciteitskeuring
aanwezig
Bouwjaar
Perceeloppervlakte
121 m²
Bewoonbare opp.
275 m² + kelder
Stedenbouwkundig attest
Er is een procedure lopende om de toestand als 'vergund geacht' te bekomen.
Huisbreedte
6 m
Ramen en deuren
aluminium
Beglazing
dubbele beglazing
Dakvorm
plat dak met roofing

Technische installatie

Verwarming
accumulatiekachels

Nutsvoorziening

Gas
aanwezig in de straat, niet in het gebouw
Elektriciteit
aanwezig, 2 meters per appartement dagtarief op 220V - nachttarief op 380V (voor accumulatiekachels)
Water
aanwezig 1 hoofdmeter met 4 aparte meters voor opname verbruik per appartement (voor juiste afrekening)

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is niet uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in