opbrengsteigendom

€ 295 000

opbrengsteigendom

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen met elk 1 slaapkamer. Gunstig gelegen nabij luchthaven van Deurne. Er is een procedure lopende om de toestand als 'vergund geacht' te bekomen.

referentie: 17451

Diksmuidelaan 336
2600 Berchem

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Diksmuidelaan 336
Gemeente
2600 Berchem
Gebouw
opbrengsteigendom - gesloten bebouwing
Staat en onderhoud
normale staat van onderhoud
Beschikbaarheid
na opzeg aan huurders
Omgeving
woonomgeving 'Groenenhoek' nabij luchthaven van Deurne
Aantal verdiepingen
gelijkvloers + 2 verdiepingen

Financiële info

Prijs
€ 295 000
Kadastraal inkomen
€ 1 531
Huuropbrengst
huidige opbrengst € 1 609 - gelijkvloers à € 749 - 1ste verdieping à € 365 - 2de verdieping à € 495

Indeling

Kelder

Bergplaats

Gelijkvloers

Handelsruimte
51 m² (4,7x11) stenen vloer
Toilet
volledig betegeld, stenen vloer
Keuken
15,7 m² (4,85x3,3) keukenkastjes met gootsteen, dampkap 90 cm, gedeeltelijk betegeld, stenen vloer

Tussenverdieping 1

Slaapkamer
16,6 m² (5,1x3,25) douchecel, wandketel centrale verwarming op gas

Verdieping 1

Living
23,25 m² (5,75x4,05) plankenvloer, gaskachel
Keuken
16,7 m² (5,9x2,8) keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, dampkap 60 cm, gasfornuis, ijskast, gedeeltelijk betegeld, plankenvloer
Badkamer
ligbad, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Slaapkamer 1
10 m² (3,55x2,85) plankenvloer

Verdieping 2

Living
23,25 m² (5,75x4,05) laminaatparket, accumulatiekachel
Keuken
16,7 m² (5,9x2,8) keukenkastjes met toestellen, gootsteen met enkele spoelbak, dampkap 60 cm, gasfornuis, ijskast, gedeeltelijk betegeld, laminaatparket
Badkamer
ligbad, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine, gedeeltelijk betegeld, vinyl
Slaapkamer 1
10 m² (3,55x2,85) laminaatparket

Bouw en perceel

EPC waarde
1ste verd.: 190 - 2de verd.: 313 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
aanwezig
Bouwjaar
1918-1930
Perceeloppervlakte
96 m²
Perceelbreedte
6 m
Bewoonbare opp.
250 m² + kelder
Stedenbouwkundig attest
Er is een procedure lopende om de toestand als 'vergund geacht' te bekomen.
Huisbreedte
6 m
Ramen en deuren
hout en pvc
Beglazing
dubbele beglazing
Dakvorm
plat dak met roofing: hoofddak vernieuwd in 2005 - achterdak vorig jaar nog nagezien

Technische installatie

Verwarming
gelijkvloers: centrale verwarming op gas - 1ste verdieping: gaskachel - 2de verdieping: accumulatiekachel

Nutsvoorziening

Gas
aanwezig
Elektriciteit
aanwezig
Water
aanwezig

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in