opbrengsteigendom in centrum Ekeren

€ 795 000

opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom commercieel gelegen in het centrum van Ekeren bestaande uit een handelsgelijkvloers van 665 m² met kantoorruimte, refter met kitchenette opslagruimte en 2 appartementen met elk 2 slaapkamers. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Opbrengst: € 5.050/maand.

referentie: 17413

Driehoekstraat 2/4
2180 Ekeren

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Driehoekstraat 2/4
Gemeente
2180 Ekeren
Staat en onderhoud
instapklaar
Beschikbaarheid
na opzeg huurders
Omgeving
centrum Ekeren

Financiële info

Prijs
€ 795 000
Kadastraal inkomen
€ 9 633
Huuropbrengst
€ 5.050 (gelijkvloers: € 3.750 handelshuurcontract ingang 1 november 2017 - verdieping 1: € 650 + € 40 kosten - contract ingegaan op 1 maart 2012 - verdieping 2: € 650 - contract ingegaan op 1 november 2015)

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
665,85 m² (55,61 x 12,37) ruim en verzorgd handelsgelijkvloers
Bureel
14,15 m² (5,66 x 2,50) kantoorruimte voorzien van de zekeringskast
Polyvalente ruimte
64 m² ideaal als opslagruimte
Technische ruimte
4,94 m² (2,19 x 2,26) voorzien van gasbrander (Buderus)
Sanitair
13,63 m² (3,25 x 1,65 + 4,35 x 1,90) volledig betegeld, voor mannen en vrouwen, beiden ingericht met toilet en lavabo
Sociaal lokaal
19,76 m² (4,25 x 4,65) refter met kitchenette, ingericht met keukenblok, spoelbak en ijskast

Verdieping 1

Hal
10,10 m² (1,27 x 2,97 + 2,14 x 2,96) voorzien van een vestiairekast
Toilet
1,04 m² (0,90 x 1,16) gastentoilet met handenwasser
Living
35,35 m² (6,67 x 5,30) met sierhaard
Keuken
11,70 m² (3,90 x 3,00) ingerichte keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, ijskast en dubbele spoelbak
Badkamer
4,92 m² (2,46 x 2,00) ingericht met ligbad met douchescherm en lavabo. Aansluiting wasmachine aanwezig.
Slaapkamer 1
15,78 m² (4,90 x 3,22) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
11,59 m² (3,60 x 3,22) gelegen aan de achterzijde
Bergplaats
1,03 m² (0,62 x 1,67) condensatiebrander op gas (Vaillant)
Terras
1,39 m² (0,73 x 1,90) klein terrasje aan de voorzijde

Verdieping 2

Hal
10,10 m² (1,27 x 2,97 + 2,14 x 2,96) voorzien van een vestiairekast
Toilet
1,04 m² (0,90 x 1,16) gastentoilet met handenwasser
Living
35,35 m² (6,67 x 5,30) met sierhaard
Keuken
11,70 m² (3,90 x 3,00) ingerichte keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, ijskast en dubbele spoelbak
Berging
1,03 m² (0,62 x 1,67) condensatiebrander op gas (Vaillant)
Badkamer
4,92 m² (2,46 x 2,00) ingericht met ligbad met douchescherm en lavabo. Aansluiting wasmachine aanwezig.
Slaapkamer 1
15,78 m² (4,90 x 3,22) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2
11,59 m² (3,60 x 3,22) gelegen aan de achterzijde
Terras
1,39 m² (0,73 x 1,90) klein terrasje aan de voorzijde

Buiten

Tuin
662 m² buitenterrein ingericht als parking maar niet rechtstreeks bereikbaar vanop straat

Bouw en perceel

EPC waarde
appartement 1ste verdieping: 137 KWh/m² - appartement 2de verdieping: 777 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Bouwtype
gesloten bebouwing - opbrengsteigendom
Bouwjaar
1943
Renovatiejaar
1980
Perceeloppervlakte
1 490 m²
Perceelbreedte
12,07 meter
Bewoonbare opp.
handelsgelijkvloers: 828 m² - appartementen: 110 m²
Ramen en deuren
aluminium
Beglazing
dubbele beglazing

Technische installatie

Verwarming
cv-gas individueel

Nutsvoorziening

Gas
3x individuele meter
Elektriciteit
3x individuele meter
Water
3x individuele meter

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in