opbrengsteigendom: 3 app.+ 2 studio's + garage

€ 415 000

in bespreking

Goed verzorgde opbrengsteigendom (hoekpand) te Deurne Zuid bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers (appartementen zijn aan de rechterkant). Het appartement op het gelijkvloers heeft ook een garage. Aan de linkerkant zijn er 2 studio's voorzien met living, open keuken (nieuw) en badkamer. De studio's hebben nieuwe warmwaterboilers en nieuwe keukens. Volledig onderkelderd. Centrale ligging nabij openbaar vervoer en winkels.

referentie: 17214

Bosselaersstraat 2
2100 Deurne

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Bosselaersstraat 2
Gemeente
2100 Deurne Zuid
Gebouw
klein appartementsgebouw
Staat en onderhoud
goed verzorgd
Beschikbaarheid
na opzeg huurders
Omgeving
Van Lissumstraat - Colruyt
Garage
ja
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen

Financiële info

Prijs
€ 415.000
Kadastraal inkomen
€ 2186
Onkosten
water en licht van de gang
Huuropbrengst
Mogelijk € 2700 (per maand) App.Glv € 700 (kontrakt 1 jaar - ingang 01/07/2014) - App.1ste verd.rechts € 550 (kontrakt 3j - ingang 01/01/2008) - App.2de verd. rechts was verhuurd aan €650 maar staat nu leeg - Studio 1ste was verhuurd aan €400 maar staat nu leeg - Studio 2de iis ook niet verhuurd maar hier is ook €400 mogelijk
Verhuurd
ja

Indeling

Kelderverdieping

Kelder 1
volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Voortuin
nee
Inpandige garage
19,50 m² (3x6,50) cv ketel gas individueel - met automatische sectionale poort

Gelijkvloers rechts

Inkomhal
7,50 m² (2,50x3) ruime hal
Living
25,44 m² (4,80x5,30)
Keuken
voorzien van kasten, kookvuur, dampkap, gootsteen
Badkamer
met ligbad, lavabo, toilet, sierradiator
Slaapkamer 1
16 m² (4x4)
Slaapkamer 2
13,63 m² (2,90x4,70)

Verdieping 1 links

Keuken
7,50 m² (3x2,50) studio 1ste verdieping links heeft een nieuwe open keuken - voorzien van kasten, gootsteen, kookvuur, dampkap, warmeluchtoven
Living
9,96 m² (3x3,32) studio 1ste verdieping links - voorzien van elektrische verwarming
Badkamer
3,15 m² (1,50x2,10) studio 1ste verdieping links - voorzien van douche, lavabo, toilet, nieuwe warmwaterboiler

Verdieping 1 rechts

Living
25,44 m² (4,80x5,30)
Keuken
7,50 m² (2,50x3) voorzien van kasten, gootsteen, kookvuur, dampkap
Badkamer
voorzien van stenen vloer, volledig betegeld, met ligbad, lavabo, toilet - cv ketel gas individueel
Slaapkamer 1
16 m² (4x4)
Slaapkamer 2
9,40 m² (2x4,70)

Verdieping 2

Slaapkamer 1
16 m² (4x4) appartement verdieping 2 rechts
Slaapkamer 2
9,40 m² (2x4,70) appartement verdieping 2 rechts

verdieping 2 links

Living
9,96 m² (3x3,32) studio 2de verdieping links - voorzien van elektrische verwarming
Keuken
7,50 m² (3x2,50) studio 2de verdieping links heeft een nieuwe open keuken - voorzien van kasten, gootsteen, kookvuur, dampkap, warmeluchtoven
Badkamer
3,15 m² (1,50x2,10) studio 2de verdieping links - voorzien van douche, lavabo, toilet, nieuwe warmwaterboiler

verdieping 2 rechts

Living
25,44 m² (4,80x5,30)
Keuken
7,50 m² (2,50x3) voorzien van kasten, gootsteen, kookvuur, dampkap
Badkamer
voorzien van stenen vloer, volledig betegeld, met ligbad, lavabo, toilet - cv ketel gas individueel

Bouw en perceel

EPC waarde
368 kWh/m² (Glv) - 332 kWh/m² (1ste verdieping) - 813 kWh/m² (2de verdieping)
Elektriciteitskeuring
eigenaar gaat dit bezorgen
Plan
geen plan
Bouwjaar
1932
Lift
geen lift
Perceeloppervlakte
105 m²
Perceelbreedte
12 meter
Bewoonbare opp.
300 m²
Huisbreedte
12 meter
Ramen en deuren
pvc
Beglazing
dubbele beglazing
Dakvorm
plat dak (met koepel) is nu roofing (is aangepast in 2009- volledig dak dus is zeker waterdicht - tegen 2020 moet het nog wel extra geïsoleerd worden
Riolering

Technische installatie

Verwarming
cv gas individueel (in de 3 appartementen + elektrische verwarming (in de 2 studio's)

Nutsvoorziening

Gas
Elektriciteit
Water

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is niet uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is geen voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in