volledig gerenoveerd opbrengsteigendom

€ 565 000

commercieel

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom op Antwerpen-Dam in leuke woonomgeving nog steeds in volle ontwikkeling. Handelsgelijkvloers met polyvalente ruimte/atelier, hierdoor geschikt voor vrij beroep, horeca, kleine zelfstandige enz. Magazijnruimte op 1ste verdieping van ca. 60 m². Verder 6 volledig gemeubelde studentenkamers. Eigendom volledig gerenoveerd en voorzien van alle conformiteitsattesten. Gelegen aan park 'Spoor-Noord' in directe omgeving van nieuwe 'Artesis-Plantijn' Hogeschool en Universiteit van Antwerpen.

referentie: 17192

Viaduct-Dam 102
2060 Antwerpen

Neem contact met ons op

Algemene info

Straat
Viaduct-Dam 102
Gemeente
2060 Antwerpen
Project
opbrengsteigendom
Gebouw
handelsgelijkvloers met 6 studentenkamers
Staat en onderhoud
normale staat en goed onderhouden
Beschikbaarheid
bij notariële akte
Vrij op
gelijkvloers staat leeg, studentenkamers verhuurd voor 12 maanden
Omgeving
woonomgeving Antwerpen-Dam bij nieuw park 'Spoor-Noord'
Aantal verdiepingen
kelder, gelijkvloers, tussenverdieping, 1ste en 2de verdieping
Bijzonderheden
recent volledig gerenoveerd en voorzien van alle conformiteitsattesten

Financiële info

Prijs
€ 565 000
Kadastraal inkomen
€ 3 207
Huuropbrengst
riante huuropbrengst mogelijk
Verhuurd
Kamer 1 verhuurd aan € 560, kamers 2 + 3 elk aan € 450 (incl. kosten)

Indeling

Kelder

Bergplaats
meterkelder
Polyvalente ruimte
16 m² (4x4)
Stookplaats
wandketel centrale verwarming op gas

Gelijkvloers

Handelsruimte
65 m²
Inkomhal
Toilet
Traphal
naar kelder en bovenverdiepingen
Koer
14 m² (2x7)
Badkamer
lavabo, toilet
Fietsenberging
7,6 m² met ruimte voor vuilniscontainers
Polyvalente ruimte
62 m² (7x8,85) of atelier

Tussenverdieping 1

Slaapkamer
13 m² (2,6x7,83) gemeubeld, met eigen badkamer
Badkamer
douche, lavabo, toilet

Verdieping 1

Badkamer
2 douches, 2 lavabo's, toilet
Slaapkamer 2
16,26 m² (3,86x4,34) gemeubeld
Slaapkamer 3
14,84 m² (3,46x4,39) gemeubeld
Magazijn
62 m² (7x8,85) bereikbaar via trap uit polyvalenteruimte op gelijkvloers

Verdieping 2

Traphal
Badkamer
douche, 2 lavabo's, toilet
Slaapkamer 4
16,4 m² (4,34x3,86) gemeubeld
Slaapkamer 5
15,07 m² (4,39x3,46) gemeubeld
Slaapkamer 6
13,35 m² (4,39x3,46) gemeubeld

Bouw en perceel

EPC waarde
692 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
in dossier
Bouwjaar
1875-1899
Renovatiejaar
2012
Perceeloppervlakte
232 m²
Perceelbreedte
7 m
Bewoonbare opp.
450 m² + kelder
Huisbreedte
7 m
Ramen en deuren
hout
Beglazing
dubbele beglazing
Dakvorm
schuin pannendak, plat dak met roofing

Technische installatie

Verwarming
centrale verwarming via condensatieketel op gas

Nutsvoorziening

Gas
aanwezig
Elektriciteit
aanwezig
Water
aanwezig
Internet
aanwezig
Telefoon
aanwezig

Overige info

Fietsenberging
aanwezig

Ruimtelijke ordening

Vergunning
Stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.
Gebied
Gelegen in een woongebied.
Dagvaarding
Er is geen dagvaarding uitgebracht.
Voorkooprecht
Er is een voorkooprecht betreft ruimtelijke ordening aanwezig.
Verkaveling
Er is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Gratis schatting

Hoeveel is uw eigendom waard?

Laat gratis en vrijblijvend uw eigendom schatten.

maak een afspraak

7 stappen naar een zorgeloze verkoop

Bij de verkoop van uw woning komt heel wat kijken. Goetstouwers Immobiliën garandeert u een zorgeloos verkooptraject.

meer info

Blijf op de hoogte

Dagelijks versturen wij een mail met de nieuwste panden en prijswijzigingen. Schrijf u in op deze dagelijkse mailing en wees er als eerste bij.

schrijf in